マンションの改修工事は、目的に応じて修繕費と資本的支出に仕訳しなければなりません。マンション売却前に改修工事をし、なるべ … 続きを読む 改修工事の勘定科目は？修繕費・資本的支出の見分け方・計上方法を解説

マンション経営で生じた取替工事は内容によって修繕費かどうか決まります。取替工事を検討しており、判断に迷っている方もいるで … 続きを読む 取替工事は修繕費！？資本的支出との違い・フローチャートを紹介

マンションの売却益がでた際、住民税や所得税が上がるのが怖くて、売却に踏み切れない方もいるでしょう。 この記事では、ふるさ … 続きを読む ふるさと納税でマンション売却後の税控除！申請方法・注意点も紹介

マンション売却を検討しているが、詐欺があると聞いて怖くなってしまった…という方もいるでしょう。確かに不動産業界にはマンシ … 続きを読む マンション売却詐欺の手口を暴露！騙されないための基礎知識も紹介

離婚したとき、夫婦で購入したマンションは「一方が住み続ける」または「売却する」ことが一般的です。しかし、住宅ローンが残っ … 続きを読む 離婚時に住宅ローン残債があるマンションを売却する際の注意点は？

「購入直後の新築マンションを売却したい」という話は不動産業界では珍しくありません。しかし、新築マンションをすぐに売却する … 続きを読む 購入したばかりの新築マンションを高く売却する方法は？タイミングや注意点を解説

マンション投資の大きなメリットとして、「自己資金の少ない人であっても始めやすい」ということが挙げられます。マンションを購入するための資金を、金融機関のローンに頼ることができるからです。 お金を貸す金融機関からすると、投資家が購入するマンションに抵当権を設定できるので、貸し倒れのリスクを最小限に抑えることができるでしょう。そういった事情から、お金を貸してくれやすいのです。 その一方で、ローンを利用するためには金利の負担が必要になります。特に、ローンに設定される金利の上昇は、マンションオーナーにとっては大きなリスクであることを理解しておかなくてはなりません。 この記事では、金利上昇によるマンション経営への影響について解説します。金利上昇リスクに不安を感じている方は参考にしてみてください。

利益を見込んでマンション投資をしてみたものの、思ったように収入が得られない、想像していた以上に維持管理に手間やコストがかかっているとお困りではないでしょうか。マンション投資をはじめると、このような運用上の問題が起こることがあります。 今現在マンション投資で発生している問題は、何が理由で起きているのでしょうか。この記事では、マンション投資で運用上起こる可能性のある問題、運用改善の方法について説明します。

不動産投資としてワンルームマンションを選ぶ人が増えています。ワンルームマンションへの投資は初期費用が低く、初心者でも手の出しやすい不動産投資ですよね。しかし、投資である以上、一定のリスクがあることをきちんと理解しなくてはいけません。 この記事では、ワンルームマンションへの投資で起こりうるリスクについて解説していきます。さらに、投資を成功に導くポイントについてもお伝えしますので参考にしてください。

投資用にワンルームマンションを購入したオーナーのなかには、想像していたよりもメリットを感じられず、売りたいと考える方もいるでしょう。しかし、ワンルームマンションの売却には押さえておきたいポイントがいくつかあるのです。 この記事では、ワンルームマンションを売りたいと考えるオーナーが知っておきたいポイントについて、具体的に解説していきます。

ワンルームマンション投資は、一見するとリスクが大きく、失敗しやすい投資手法と思われる方が多いですが、リサーチや調査をしっかりと行えば利益がでやすい投資手法といえます。 この記事では、ワンルームマンション投資に取り組んでいる方に向けて、ワンルームマンションを成功させるためのポイントを解説します。