マンション売却を成功させるためには不動産会社の営業マンの力も必要です。 営業マンの営業電話やDMにもマンション売却につながるヒントが隠されています。 本記事は下記のような方におすすめです。 ・営業電話やDMが来る理由を知りたい ・優秀な営業マンを見分ける方法を知りたい 本記事は、優秀な営業マンのポイントやマンション売却に活用する方法を解説しています。

アパート経営を引き継ぐ場合、メリットとデメリットを確認し、売却も視野に入れて検討することも重要です。 本記事では、アパー … 続きを読む アパート経営の引き継ぎを徹底解説！売却か引き継ぎの判断方法も解説

マンションを貸すことで安定した収入を得られます。売却と比較した場合にマンションを貸すメリット・デメリットをまとめています。マンションは貸した方がいいケースと売却した方がいいケースがあります。マンションの賃貸を検討している方はぜひ参考にしてください。

不動産投資型クラウドファンディングはおすすめされたものの、どうしても踏み出せない方もいるでしょう。本記事では不動産投資型クラウドファンディングの概要とおすすめな理由、注意点や選び方まですべて解説しています。

不動産クラウドファンディングの仕組みを初心者にもわかりやすく解説しています。簡単に始められるため投資初心者にもおすすめです。不動産クラウドファンディングの始め方や注意点・デメリットも解説。不動産クラウドファンディングを始めようと思っている方は必見です。

不動産を購入したり相続で不動産を所有したりすると、不動産会社からダイレクトメールが届きます。 届く理由は、不動産所有の「登記」をおこなうと法務局で公開され、不動産会社がその情報をもとに営業としてダイレクトメールを送っているからです。 この記事ではダイレクトメールが届く理由の詳細や対処方法、活用方法などを詳しく解説します。

長年所有していた築30年のマンションを、売却したいと考えている方もいるでしょう。しかし、築年数が経過しているため、売却価 … 続きを読む 築30年のマンションも売却できる！相場や損しない売り方を解説

相続したマンションの現金化や老後資金確保のために、長年住んだ築20年のマンションを売却したいと考えている方もいるでしょう … 続きを読む 築20年の中古マンションは高需要！売却相場・高値売却のたった5つのコツ

マンションを高く売るためには、売却価格の相場とマンション査定を知ることが大切です。マンションの売却を検討している方は、下 … 続きを読む マンション査定を受ける前に相場を知ろう！相場の調べ方を紹介

マンションの売却には、手数料が必要です。マンション売却の手数料は種類が多く、不動産会社によって金額が変わる手数料もありま … 続きを読む マンション売却で損しない！手数料の安い不動産会社の選び方

マンション売却には、さまざまな手数料が発生します。 手数料を考慮せずにマンションを売却すると、下記のケースに陥る可能性が … 続きを読む マンション売却にかかる手数料の相場を知ろう！安く抑えるコツも紹介

中古マンションの売却をおこなうと、数十万円～数百万円の手数料や税金が発生する場合があります。 手数料や税金のルールを知ら … 続きを読む 中古マンションの売却手数料と税金に要注意！？負担を減らすコツを紹介

マンションの売却益に活用できる特別控除などを活用すると、大幅に支払う税金の削減が可能です。 マンションの売却益には多額の … 続きを読む 【2023年】マンション売却益にかかる税金の控除・節税方法5選

マンション売却益にかかる税金は、特別控除や軽減税率の特例などの制度を活用すれば大幅な節税をおこなえます。 しかし、マンシ … 続きを読む マンションの売却益が出たときの節税方法4選｜控除や特例も解説

マンションの売却益には譲渡所得税がかかります。 「税金の計算をどのようにしたらいいかわからない」と悩む方もいるでしょう。 … 続きを読む マンションの売却益に対する税金の計算方法！活用できる控除も解説

マンションを売却する際、発生するお金の流れを把握しておくことがスムーズな取引には必要不可欠です。 マンションの売却は人生 … 続きを読む マンション売却時のお金の流れを徹底解説！発生するコストもご紹介

マンションの売却検討している方の中には、以下のような疑問を抱えている人もいるのではないでしょうか。 今回の記事を読むと、 … 続きを読む ローンがあるマンション売却の流れを解説！完済が難しい場合の対処法

マンションを売却する際にも、登記と呼ばれる手続きが発生し、登記費用がかかることをご存じでしょうか？ 登記とは 登記とは、 … 続きを読む マンション売却時の登記費⽤とは？登記費用を安くする二つの方法も解説

長期にわたって安定したインカムゲイン（賃料収入）が得られるとして、人気の高いマンション投資です。しかし、想定外の修繕費が発生するなどさまざまな事情から、赤字に転落してしまうケースも珍しくありません。 少しでも高くマンションを売却して、マイナスの収支を終わらせたいと考えるオーナーも多いでしょう。 この記事では、「マンション投資をやめたい…」と思ったときに取るべき行動や、やめどきの見極め方、赤字の脱出法などをわかりやすく解説します。

マンション投資を運営している際、継続的にかかる費用は、毎月の利益を縮小させてしまいますよね。そのため、毎月の管理費を抑えたいと考えるオーナーもいるのではないでしょうか。 この記事では、毎月支払うマンション管理費の内訳や、管理費は抑えるべきなのかなどを解説していきます。

老朽化が進んだことで投資用マンションの資産価値が下がってしまい、「どのようにして資産価値を高めるべきか？」と考えているオーナーも多いのではないでしょうか。 資産価値を高める方法のひとつとして物件のリフォームがあります。水回りの簡単なものから、フローリングやクロスの張替えなど広範囲に及ぶものまで、さまざまな方法があります。 本格的にリフォームを検討するうえで考えなくてはならないのが、メリットだけではなくデメリットも生じる可能性があることです。 この記事では投資用マンションをリフォームすることの、メリットとデメリットを紹介します。

「サポートがない…」「質問の回答があいまい…」「報告、相談が遅い…」など現在のマンション管理会社に、不満や不安を感じていませんか？不動産投資を順調に進行するためには、マンション管理会社のサポートは必要不可欠です。 もしマンション管理会社に満足していないのであれば、思い切って管理会社の変更を検討することも選択肢のひとつです。 しかし、管理会社の変更にはメリットもデメリットもあります。そこで今回は、管理会社を変更することによるメリット・デメリットと、新しい管理会社を決めるまでの流れについて解説します。

不動産投資では「いかに空室を埋められるか」が安定した収益のカギを握ります。そのため、単に入居してもらうだけではなく、長く住み続けてもらえる物件であることが理想です。もしも入居者が相次いで退去しているなら、すぐにでも原因を究明する必要があるでしょう。 この記事では、賃貸物件で入居者の退去が続く理由と、その対策について紹介します。

手頃な資金から投資を始められるワンルームマンション投資が、サラリーマンを中心に人気を集めています。不動産投資は安定した家賃収入のほか、高い節税効果が見込まれることも魅力のひとつですが、どのような仕組みによって節税につながるのかご存じでしょうか。この記事では、ワンルームマンションへ投資するときの節税効果や節税の仕組みについて詳しく解説していきます。

投資用にマンションを買ったものの、さまざまな事情から修繕積立金の金額が購入当初に比べて上がってしまい、支払いが難しくなったという事態は珍しくありません。そこで、今回はマンションの修繕費が値上がりする理由や、修繕費が払えなくなったときの対処方法について解説します。

マンションの売却には、大きく分けて「買取」と「仲介」ふたつの方法があります。売却の際にどちらの方法を選択するかで、得をする場合と損をする場合に分かれます。 そこで、今回はマンションの売却で損をしない人にならないための方法を解説していきます。