SERVICE

事業内容 – みんなの年金

みんなでつくる、
みんなでふやす

みんなの年金

みんなの年金について 新しい資産運用のカタチ。

「日本国民の年金代わりはこれだ!」
そんな新しい“当たり前”になるプラットフォームを目指して創られた、低リスク、低コスト、低労力で資産運用を始めることが出来る新しい共同投資サービスです。
スムーズな口座開設からの出資や配当金額の確認などの資産管理まですべてWEBで行うことができ、面倒な紙の契約書のやりとりなどが一切ありません。
短期運用型の手軽さと投資用不動産の小口化を実現することで、より簡単かつ手軽に投資をすることが可能になります。
対個人資産向けソリューションの中でも群を抜いて高い予定利回りをどなたにでもお届けできることにより、ますます新しいカタチの資産運用に貢献していければと考えている画期的なサービスです。

System

仕組み

お客様からの出資金で不動産を取得し、運用・売却することで得られた利益の一部を、配当として還元いたします。
お客様と、不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配するというスキームです。

Charm

魅力
  • 優先劣後システム
    優先劣後システム

    優先劣後システムを採用しお客さまの出資元本の安全性を優先的に守ります。お客さまに出資いただく優先出資枠は、賃貸利益の受け取り・償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。※物件によって比率は異なります。

  • 配当サイクル

    運用期間が12ヶ月間の場合、年6回(奇数月)分配金をお支払いする場合となります。公的年金の偶数月と交互のお振込となるため、毎月の年金配当のイメージとなります。(分配金額は出資額/予定年利による。)出資元本は、最終配当と合わせて最終分配予定月に償還されます。※分配金は雑所得扱いとなり、お客様に支払いする際は、源泉徴収税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額を各計算期間の末日から2ヶ月後の最終営業日(金融機関が休日の場合はその前日)にお客様の指定口座にお振込いたします。

    配当サイクル
  • 全期間家賃固定型空室保証付き!
    全期間家賃固定型空室保証付き!

    賃貸住宅への投資でもっとも懸念されるのは、空室と家賃の低下です。みんなの年金は、管理会社とサブリース契約を行い、建物が完成し入居が開始された時から、万が一の空室リスクに備えた「全期間家賃固定型の空室保証」制度を設定することでリスクを徹底的に減らしています。

Three features

3つの特徴
  • EASY 手間は少なく

    短い期間で売り買いなどをタイミングを図って行うタイプの資産運用は手間が大きくかかりますが、そういった煩わしい話は一切ございません。まさに従来の年金と同じように「手続きが完了していれば、あとは自動的に収入が生まれる」形のサービスになっております。

  • LOW LISK リスクは少なく

    お客様が抱えるリスクは軽減されます。強いて言えば、共同投資の対象となる資産自体の根本的な損壊リスクがございます。が、基本的には限りなく可能性としては低い話となりますので、どなたにでも安心してご利用いただける資産運用サービスとなっております。

  • LOW COST 初期費用は少なく

    最低10万円で資産運用を始めることができるので、大きな初期費用なく進めることが可能です。初めての資産運用や、ご自身のポートフォリオの1つとしても手軽に始めることができるのが魅力です。初心者から経験者まで幅広い方にお試しいただけるサービスとなっております。

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