Nexus Agent国土交通大臣(1)第9256号

当社の強み

  • リスク回避対策
  • コンシェルジュサービス
  • 賃貸管理システム

ネクサスエージェントでは、物件選定にこだわりを持つだけでなく、
オーナー様のお悩みを解決するサポート体制や、独自の管理システムの導入など
安心できるマンション経営のサポートに務めております。

事例紹介

CASE1早めに資産形成をスタート。定年までにローンを完済し退職後の安定収入を確保

30代男性 1件保有

購入時年齢
30歳
購入目的
年金対策
職業
会社員
物件住所
大阪市
住所
高知県
購入時期
2019/3

最近「老後破産・年金崩壊」の記事を見るたびに、将来の収入に不安を感じておりました。
退職時期に合わせてローンを終わらせる様にプランを組みました。完済後は【物件資産】と【家賃収入】が手元に残る仕組みです。
退職までに資産形成をスタートするかどうかを30 代のうちに決めるだけで、時間を有効的に使え、老後の資産形成手段ができました。

月額収入
家賃 60,000円
ローン返済額 -38,872円
管理費・修繕積立費 -8,400円
管理代行手数料 -1,775円
収支合計 +10,973円

CASE2万一の場合に備えて、家族のための生命保険代わりに

30代男性 2件保有

購入時年齢
36歳
購入目的
生命保険
職業
公務員
物件住所
大阪市/1件 大田区/1件
住所
千葉県
購入時期
2018/10 2019/5

公務員になれて将来は安泰と思っていましたが、病気で入院したことをきっかけに給与だけでなく家族が安心して暮らせる保障はないかと考えるようになりました。不動産投資は生命保険の代わりになる【団体信用生命保険】があると知り、私に万一の事があっても、妻と子供に1 室ずつ残せる財産となると考えました。万一のことがあってもこの家賃収入で生活費・教育費をカバーすることができ、家族も安心しております。

月額収入
家賃 152,900円
ローン返済額 -113,024円
管理費・修繕積立費 -19,290円
管理代行手数料 -2,000円
収支合計 +18,586円

CASE3全て任せられるトータルさ・節税・年金

40代男性 5件保有

購入時年齢
42歳
購入目的
節税・年金対策
職業
医師
物件住所
東京/新宿区・中央区 大阪/大阪市(2戸) 京都/京都市
住所
東京都
購入時期
2017/10〜2019/3

ネクサスエージェントさんから紹介を頂いたマンション経営は、短期的な売買でのキャピタルゲインではなく、安定した収入を⾧期に得るインカムゲインとの事でした。
管理を全て代行サポート付きのサービスがあり、仕事柄時間の取れない私には安心して任せられるマンション経営が向いていると思い購入させていただきました。
不動産投資は経費を計上でき所得を下げる効果もあるので、毎年の確定申告での戻ってくる税金が楽しみで、働く意欲にもつながりました。
現役中は収入もありそれなりに生活をしてますが、退職後の年金収入と自分の求める収入との差があることが解りました。将来の安定した家賃収入を確保することで、老後年金だけでは足りなかった希望する収入に近づきつつあります。退職金も少ないので、今のうちから資産を運用する手段として良きパートナーに出会えたと思います。

月額収入
家賃 363,320円
ローン返済額 -286,734円
管理費・修繕積立費 -49,023円
管理代行手数料 -5,000円
収支合計 +22,563円

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