国土交通大臣（1）第9256号
ネクサスエージェントでは、物件選定にこだわりを持つだけでなく、
オーナー様のお悩みを解決するサポート体制や、独自の管理システムの導入など
安心できるマンション経営のサポートに務めております。
最近「老後破産・年金崩壊」の記事を見るたびに、将来の収入に不安を感じておりました。
退職時期に合わせてローンを終わらせる様にプランを組みました。完済後は【物件資産】と【家賃収入】が手元に残る仕組みです。
退職までに資産形成をスタートするかどうかを30 代のうちに決めるだけで、時間を有効的に使え、老後の資産形成手段ができました。
| 家賃 | 60,000円 |
|---|---|
| ローン返済額 | -38,872円 |
| 管理費・修繕積立費 | -8,400円 |
| 管理代行手数料 | -1,775円 |
| 収支合計 | ＋10,973円 |
公務員になれて将来は安泰と思っていましたが、病気で入院したことをきっかけに給与だけでなく家族が安心して暮らせる保障はないかと考えるようになりました。不動産投資は生命保険の代わりになる【団体信用生命保険】があると知り、私に万一の事があっても、妻と子供に1 室ずつ残せる財産となると考えました。万一のことがあってもこの家賃収入で生活費・教育費をカバーすることができ、家族も安心しております。
| 家賃 | 152,900円 |
|---|---|
| ローン返済額 | -113,024円 |
| 管理費・修繕積立費 | -19,290円 |
| 管理代行手数料 | -2,000円 |
| 収支合計 | ＋18,586円 |
ネクサスエージェントさんから紹介を頂いたマンション経営は、短期的な売買でのキャピタルゲインではなく、安定した収入を⾧期に得るインカムゲインとの事でした。
管理を全て代行サポート付きのサービスがあり、仕事柄時間の取れない私には安心して任せられるマンション経営が向いていると思い購入させていただきました。
不動産投資は経費を計上でき所得を下げる効果もあるので、毎年の確定申告での戻ってくる税金が楽しみで、働く意欲にもつながりました。
現役中は収入もありそれなりに生活をしてますが、退職後の年金収入と自分の求める収入との差があることが解りました。将来の安定した家賃収入を確保することで、老後年金だけでは足りなかった希望する収入に近づきつつあります。退職金も少ないので、今のうちから資産を運用する手段として良きパートナーに出会えたと思います。
| 家賃 | 363,320円 |
|---|---|
| ローン返済額 | -286,734円 |
| 管理費・修繕積立費 | -49,023円 |
| 管理代行手数料 | -5,000円 |
| 収支合計 | ＋22,563円 |
